사용법: 면적의 단위부터 확인하세요
평을 제곱미터로 바꾸려면 변환 방향에서 평 → ㎡를 고르고 면적을 입력하세요. 반대로 공고나 계약서의 제곱미터를 익숙한 평 단위로 보고 싶다면 ㎡ → 평을 선택합니다. ㎡는 제곱미터를 뜻하며, 가로 길이나 세로 길이를 나타내는 미터와 다릅니다. 이 도구는 면적의 단위만 바꾸므로 방의 개수, 구조, 실제 사용 가능 공간을 판단하지는 않습니다.
결과를 반대로 확인할 때에는 ‘원값으로 역변환’ 버튼을 사용하세요. 화면에 보이는 반올림 수치를 다시 입력하는 대신, 계산 직후 보관한 원값으로 방향을 바꿉니다. 직접 숫자를 수정하면 그 입력값으로 새 계산을 합니다. 값은 페이지를 벗어나면 사라지며 다른 페이지나 서버로 보내지 않습니다.
계산식과 반올림 기준
이 변환기는 1평 = 400/121㎡를 기준으로 합니다. 평에서 제곱미터로 바꿀 때에는 평수 × 400 ÷ 121, 제곱미터에서 평으로 바꿀 때에는 면적 × 121 ÷ 400을 계산합니다. 흔히 쓰는 3.3이나 3.3058은 이 비율을 줄여 쓴 근삿값입니다. 계산 과정에서는 그 짧은 계수를 사용하지 않고, 결과를 표시할 때만 소수점 둘째 자리까지 반올림합니다.
면적을 여러 번 바꾸면 표시값을 매번 복사하는 과정에서 작은 오차가 누적될 수 있습니다. 예를 들어 24평의 원래 변환값은 약 79.3388429752㎡입니다. 화면에는 79.34㎡로 보이지만 내부 계산값은 별개입니다. 79.34를 새로 입력해 되돌리면 내부 값은 24.00035평이 됩니다. 표시가 24.00평이라고 해서 중간 반올림이 전혀 없었던 것은 아닙니다.
공급면적과 전용면적은 서로 다른 기준입니다
전용면적은 각 세대가 단독으로 사용하는 주거 공간의 면적이고, 공급면적은 여기에 계단·복도 등 주거공용면적을 더한 면적입니다. 공급면적을 평으로 바꾸어도 전용면적이 되지는 않습니다. 같은 건물이라도 두 숫자는 다를 수 있으므로 비교하려는 매물의 면적 항목을 먼저 맞추세요. 주차장 등 기타공용면적까지 포함하는 계약면적 또한 공급면적과 구분해서 읽어야 합니다.
아파트에서 ‘84 타입’은 대체로 전용면적이 약 84㎡인 주택형을 가리키고, ‘34평형’이라는 관용 표현은 공급면적을 바탕으로 쓰이는 경우가 많습니다. 따라서 전용 84㎡가 정확히 34평이라는 뜻은 아닙니다. 같은 84 타입도 공용면적과 평면에 따라 공급면적이 달라집니다. 84A·84B 같은 이름은 평면 구분이기도 하므로 숫자만 보고 면적이 완전히 같다고 생각하지 마세요.
계산 예시 세 가지
첫째, 24평 × 400 ÷ 121 = 약 79.3388429752㎡이며 표시 결과는 79.34㎡입니다. 이 값이 공급면적이라면 전용면적은 별도로 확인해야 합니다. 둘째, 34평은 약 112.3966942149㎡이므로 112.40㎡로 표시합니다. 소수점 한 자리로 적은 112.4㎡와 같은 반올림 표현이지만 이 도구에서는 두 자리를 고정합니다.
셋째, 전용 84㎡ × 121 ÷ 400 = 25.41평입니다. 부동산 안내에서 이를 34평형이라고 부르더라도 계산이 틀린 것이 아니라 비교한 면적 기준이 달랐을 수 있습니다. 실내 크기를 비교하려면 두 주택의 전용면적을, 공용 공간을 포함한 공급 규모를 비교하려면 공급면적을 나란히 놓고 확인하세요.
자주 묻는 질문
1. 84㎡는 몇 평인가요?
단위만 바꾸면 25.41평입니다. ‘국평’이나 평형 이름을 숫자로 바꾸는 기능은 아닙니다. 공고의 전용·공급 항목을 구분한 뒤 환산하세요.
2. 청약 공고의 84 타입은 전용인가요, 공급인가요?
통상 주택형은 전용면적 기준으로 읽습니다. 다만 광고의 짧은 이름만 믿지 말고 모집공고의 주거전용면적과 주택공급면적 표에 적힌 정확한 소수점 수치를 확인하세요.
3. 전용 84㎡를 왜 34평형이라고 부르나요?
전용면적에 주거공용면적을 더한 공급면적을 평으로 환산한 관용 표현이기 때문입니다. 단지별로 달라지므로 모든 84 타입에 34평을 일괄 대입할 수는 없습니다.
참고 자료
전용·공급면적 안내와 실제 FAQ 주제 · 한국부동산원 면적 항목 및 타입 표기 사례. 자료는 면적 구분을 이해하기 위한 참고이며 개별 주택의 면적 증명은 해당 공고·계약서에서 확인하세요.